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金華市區(qū)西郊單元ZX-20-01-09地塊位于金華市婺城區(qū)涼帽山路，地塊占地面積約55255.05m²（82.8826畝），中心點(diǎn)經(jīng)度119.623542°，緯度29.102038°。現(xiàn)地塊東側(cè)隔涼帽山路為空地，規(guī)劃建設(shè)婺州北街；南側(cè)為解放西路，西側(cè)為經(jīng)十一路，北側(cè)為金華景太物資倉(cāng)庫(kù)有限公司，主要從事普通貨貯存，轉(zhuǎn)運(yùn)（目前閑置，規(guī)劃建設(shè)九章路）。該地塊南側(cè)區(qū)域（約8045m²）原屬于鐵路貨物堆場(chǎng)一部分，為一般日常貨運(yùn)堆場(chǎng)，未用于危險(xiǎn)化學(xué)品存貯，該區(qū)域于2015年拆除；地塊北側(cè)區(qū)域（約47210.05m²）1972年建成金華市印染廠廠區(qū)，1999年由恒昌集團(tuán)金華印染有限公司收購(gòu)，仍主要從事紡織品印染行業(yè)，2015年恒昌集團(tuán)金華印染有限公司停產(chǎn)、拆除（包括污水處理站清理）；并于2015年由金華市土儲(chǔ)中心收儲(chǔ)，一直處于閑置狀態(tài)。根據(jù)《金華市區(qū)西郊單元ZX-20-01~04街區(qū)、06街區(qū)01~06地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本地塊規(guī)劃為商業(yè)用地（B1）、商務(wù)用地（B2）。

根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》的通知，浙環(huán)發(fā)[2024]47號(hào)、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)發(fā)[2017]42號(hào)）等相關(guān)文件的要求，通過(guò)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘察、人員訪談和資料分析等方式對(duì)調(diào)查地塊內(nèi)污染情況進(jìn)行調(diào)查分析，并委托浙江華普檢測(cè)技術(shù)有限公司完成土壤和地下水采樣監(jiān)測(cè)。我公司根據(jù)檢測(cè)單位采樣檢測(cè)相關(guān)記錄、檢測(cè)報(bào)告以及質(zhì)控報(bào)告等資料編制了《金華市區(qū)西郊單元ZX-20-01-09地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》。

根據(jù)初步調(diào)查結(jié)論，金華市區(qū)西郊單元ZX-20-01-09地塊滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中所規(guī)定的第二類(lèi)用地要求和《污染場(chǎng)地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（DB 33/T 892-2022）中非敏感用地篩選值；地下水中錳、氟化物等指標(biāo)超出《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)值，但該地塊地下水不開(kāi)發(fā)利用，暴露途徑僅為施工期間地下水皮膚接觸風(fēng)險(xiǎn)，地下水錳、氟化物不存在皮膚滲透系數(shù)Kp、皮膚吸收因子 ABSd，因此其單一污染物致癌風(fēng)險(xiǎn)和單一污染物危害商均為0。因此地塊內(nèi)地下水關(guān)注污染物錳、氟化物對(duì)地塊未來(lái)規(guī)劃用途下的人體健康風(fēng)險(xiǎn)未超出可接受水平。

本地塊可進(jìn)行后續(xù)的開(kāi)發(fā)利用，不需要進(jìn)行下一步地塊詳細(xì)調(diào)查工作。